中国房地产业如何利用FDI：影响因素与作用机理

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期刊信息

刊名：贵州财经大学学报
Journal of Guizhou University of Finance and Economics
主办：贵州财经学院
周期：双月
出版地：贵州省贵阳市
语种：中文
开本：大16开
ISSN：2095-5960
CN：52-1156/F
邮发代号：66-36
复合影响因子：1.645
综合影响因子：1.059

历史沿革：
现用刊名：贵州财经大学学报
曾用刊名：贵州财经学院学报
创刊时间：1983

数据库收录：
CSSCI 中文社会科学引文索引（2019—2020）来源期刊（含扩展版）

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【作者】姜松 ; 王钊

【关键词】房地产业 FDI变动投机性预警机制

【摘要】基于中国省际面板数据，构建动态面板和门槛面板模型，采用系统GMM方法与门槛面板估计方法对其进行估计，以此探究中国房地产业利用FDI的影响因素及机理。研究发现：中国房地产业利用FDI存在显著的集聚效应和路径依赖；中国房地产开发企业的“泛地产化”趋势所产生的“示范效应”以及房地产业外资进入成本较低、升值空间较大的事实，是影响中国房地产利用FDI的重要因素；金融运行、基础设施条件、城镇居民消费能力、贸易开放、制度因素、区位条件等控制变量对中国房地产业利用FDI的影响效应各异。综合研究结果发现，房地产业若过分依赖和利用FDI将对中国房地产业的可持续发展产生冲击。

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