期刊信息
刊名：贵州财经大学学报
Journal of Guizhou University of Finance and Economics
主办：贵州财经学院
周期：双月
出版地：贵州省贵阳市
语种：中文
开本：大16开
ISSN：2095-5960
CN：52-1156/F
邮发代号：66-36
复合影响因子：1.645
综合影响因子：1.059
历史沿革：
现用刊名：贵州财经大学学报
曾用刊名：贵州财经学院学报
创刊时间：1983
数据库收录：
CSSCI 中文社会科学引文索引（2019—2020）来源期刊（含扩展版）
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中国房地产价格动态变化的宏观经济影响——基于FAVAR模型的实证分析
【作者】 孙涛 郑晓亚 广西壮族自治区财政厅 广西南宁530021 上海财经大学博士后流动站 上海200433
【关键词】 房地产价格 宏观经济 FAVAR 脉冲响应
【摘要】基于FAVAR模型框架，选取14个大类、95个经济变量实证研究房地产价格变动对宏观经济的影响，发现FAVAR模型能够提供比传统VAR模型更符合经济事实的实证结论。一方面房地产价格上升对经济依然存在短期刺激作用，但已低于先前估计，且不利于经济结构调整，最终将导致中长期经济下滑；另一方面房地产价格下降虽有利于中长期结构调整和经济增长，但其带来的短期经济下滑幅度将超出我国经济可承受范围。与此同时，房价波动将引致汇率和利率出现大幅波动，企业资产负债率出现大幅上升，融资条件恶化，进而使银行体系的稳定性受到冲击。灵活运用房地产调控措施，适度放松房地产调控政策，推进户籍改革，维持房地产价格稳定应成为现阶段房地产政策的重中之重。
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